URBANISMO. JARDINERIA. VALORACIONES. TASACIONES. PERITACIONES

ARQUITECTURA. URBANISMO. JARDINERÍA. C. ENERGÉTICO, ITC. VALORACIONES. TASACIONES. PERITACIONES.

COMPLEJO RELAX EN BORRENES

La construcción de la que se parte para la realización de este proyecto, se trata como una
rehabilitación de las edificaciones para adecuarlas a alojamiento de carácter rural que se destinará a
Posada Rural.
Se ha provisto una gran parcela producto de distintas agrupaciones con el fin de dotar a la
actividad de amplias zonas de esparcimiento y recreo, así como la de proporcionas de áreas auxiliares
para aparcamiento, o carga y descarga.


La tipología de la edificación actual permite dicha división, compartiendo un acceso principal se
hace a un patio de entrada desde el que se accede a la recepción que funcionará como nudo de
conexión a los distintos servicios y dotaciones. Desde esta recepción podremos optar a entrar a la
zona de salones y aulas, a la escalera que comunica con los dormitorios o la zona de comedor,
encontrándose aquí también los aseos comunes para los distintos usos. La zona de Salones se localiza
en el bajo de la edificación principal, la cual se la liberado de muros y divisiones para dejarla diáfana
pero sin quitar el carácter vernacular dejando los muros vistos y la proporción de los huecos
existentes, esta zona podrá ser dividida mediante carpintería para adaptar el espacio a usos de aula
que se quiere dotar la instalación.
Por otro lado si opuestamente accedemos desde la recepción a la zona de comedores llegamos
a una pequeña sala existente en la construcción también de muros de piedra visto y que será el nexo
de unión y circulación entre la cocina y el comedor público, que actuará como sala de bienvenida o
exposición de buffet o incluso desayunos y desde el que se vislumbra la zona ajardinada natural
posterior. El comedor anexionado al cuerpo antes mencionado se realiza de nueva creación y como
una sala con vistas y salida al jardín que actuará como ampliación de este servicio en épocas estivales.
Con esta ampliación se cerrará el patio de entrada que lo hará más acogedor y director. En el lado
opuesto se localiza la cocina con suficiente superficie para elaborar sus propios platos y a la que se
conecta a una zona de almacén y acceso de mercancías independiente del acceso de clientes, que en
la actualidad se destina a garaje.

Si por otro lado se opta por subir a las habitaciones, estas se concentran en la planta primera,
llegáramos a un distribuidor y una zona de estancia encima de la recepción, cuatro de las habitaciones
se disponen en el edificio rehabilitado se similares características y regulares, las cuales disponen de
un baño y armario a la entrada y todas tienen salida a una terraza en la fachada principal, donde se ha
recuperado el corredor de madera.

 En cuanto al resto de instalaciones que se realizan en la unión de parcelas quizá la mas
importante es la reutilización de un techado destinado otrora a la proyección de la maquinaria y
herramientas, que mediante una adecuación estructural y el cerramiento a base de vidrio para
conferirle un carácter de invernadero donde se localizará los nuevos servicios de Spa, terapia y
preparación física, intentando crear un circuito terapéutico sensorial y donde se realicen
tratamientos en el que se fusionen los producidos por el agua, los masajes terapéuticos y la
actividad física. Estará dotado la zona de spa de bañera de hidromasaje, piscina de nado
contracorriente, sauna finlandesa, sauna vapor, duchas y zona de relax, a la que se incoporará
dos cabinas para distintos masajes. La zona de gimnasio acotada espacialmente perseguirá las
vistas al jardín natural más relajadas, mientras los otros servicios se volcaran hacia las zonas
más soleadas.