Las revisiones Catastrales realizadas en localidades de León aumenta el valor del IBI, y muchas veces mediante la incorporación de parcelas o edificaciones de las que no se es titular o cambiando antigüedad de esas edificaciones o modificando erróneamente su uso.
Además la nueva ley de catastro con la geo referenciación de las parcelas obliga a unas actualizaciones en las que le podemos ayudar.
Las actuaciones previstas pretenden rehabilitar las fachadas y cubiertas del edificio así como mejorar la envolvente térmica y la accesibilidad.
ESTADO ORIGINAL
La estrategia fundamental es la de disminuir la demanda de calefacción mediante la disposición de aislamientos térmicos con el objeto de reducir la transmitancia térmica y por lo tanto el flujo de calor, así como la reducción del efecto de pared fría o caliente. Esta medida adoptada en la rehabilitación con llevará a la mejora y el cuidado de los puentes térmicos.
La propuesta de la
intervención persigue desde un principio reducir en más de un 50% la demanda de
energía anual global de calefacción y refrigeración, cuyo medio principal es la
mejora de la envolvente térmica, en lo elementos señalados en el apartado
anterior y demostrado en el informe de certificación energética y mejoras
propuestas obtenido con programa oficial para este propósito y que se presenta
en los anexos a esta memoria.
¿Qué es la Inspección Técnica de Construcciones (ITE)?
La ITE es una inspección obligatoria y periódica que deben pasar todas las construcciones de LEÓN de más de 40 años con el fin de garantizar su SEGURIDAD y SALUBRIDAD. La norma municipal que regula la ITE es la Ordenanza Municipal Reguladora de la Inspección Técnica de Construcciones.
Ventajas de pasar la ITE
•LA ITE revaloriza y alarga la vida de su edificio.
•Le ayuda a mantener su edificio en óptimas condiciones de seguridad.
•Evita daños materiales y riesgos físicos para las personas.
•Si va a comprar ó vender una vivienda, la inscripción del edificio en el Registro de la ITE acredita su seguridad estructural y salubridad .Los Bancos y Aseguradoras podrán exigirla para la formalización de préstamos y seguros.
No dude en pedir presupuesto O realizar cualquier consulta
La nueva
Ley 18/2014, de 15 de octubre, de medidas urgentes para el crecimiento,
la competitividad y la
eficiencia interviene en el Sector Energético en dos ámbitos:
Creación
del FNEE oFondo Nacional de Eficiencia Energética, que se dedicará a la financiación de
mecanismos de apoyo económico, financiero, asistencia técnica, formación,
información, u otras medidas con el fin de aumentar la eficiencia energética en
diferentes sectores de forma que contribuyan a alcanzar el objetivo de ahorro
energético nacional que establece el Sistema Nacional de
Obligaciones de Eficiencia energética en lo referente a la edificación se
aprobara el Plan deAhorro de
Energía y Reducción de Emisiones en la Edificación para la rehabilitación
energética de edificios el sector residencial y terciario (hoteles, centros
del Sistema Nacional de Salud, comercio minorista, etc.).
El otro
punto donde interviene o se basará en la realización de Certificados de Ahorro Energético (CAE) que
resulten de la realización de las actuaciones de eficiencia energética que se
definan y cumpla los requisitos y condiciones que se establecerán.
El Capitulo IV y articulos 69 y siguientes de la nueva Ley 18/2014 donde se menciona la creación del FNEE y los certificados de ahorro energético (CAE)
Se trata de una nueva instalación destinada al
almacenamiento, exposición y venta de semillas, abonos y fitosanitarios y
producto relacionados
Idea generadora del proyecto
Se
trata de la construcción de una nave industrial entre medianeras, formada por
dos edificaciones unidas, una destinada a oficinas y exposición, de planta
prácticamente cuadrada y la otra de almacenamiento propiamente dicha de planta
rectangular, ambas con cubiertas a dos aguas independientes. Existe una
conexión interior entre ambas.
